Grand Poitiers, pilote de la sobriété foncière
Un objectif d'ici 2030
Un champ qui laisse place à un lotissement, un petit coin de nature qui devient une zone commerciale. Pour contrer ce phénomène, loin d’être marginal et qui menace la production agricole, la loi Climat et Résilience de 2021 a scellé dans le marbre le ZAN, "Zéro artificialisation nette".
Objectif : réduire de moitié le rythme de transformation d'espaces naturels, forestiers et agricoles en zones construites ou artificialisées (habitat, activités, équipements, route…) d'ici à 2030. Avec, en ligne de mire, le « zéro artificialisation nette » en 2050.
Des enjeux énergétiques
En 2020, Grand Poitiers a été lauréate de l'appel à projets de l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) "Territoire pilote de sobriété foncière". Cet outil accompagne la collectivité pour, notamment, favoriser la reconstruction sur le foncier existant et inventer les modèles urbains de demain.
Nous avons besoin de produire des nouveaux logements, en neuf ou en réhabilitation. Mais le système d’urbanisation actuel arrive au bout. Les enjeux environnementaux, énergétiques, nous obligent à réfléchir à un avenir plus durable. Grand Poitiers a réfléchi et créé un atlas de fonciers invisibles, c’est-à-dire un panel de modèles permettant de produire des logements suivant des typologies d’espaces différents.
Aloïs Gaborit, vice-président Sobriété, transition énergétique, urbanisme, habitat, foncier.
Autre particularité de la démarche de Grand Poitiers : engager cette démarche de manière participative.
4 sites pionniers pour construire la ville sur la ville
Sur les communes éligibles aux programmes actions Cœur de Ville et Petites Villes de Demain, 4 leviers de sobriété ont été explorés :
- À Chasseneuil-du-Poitou, aux Portes du Futur, une frange commerciale et spécialisée où la diversification avec du logement pourrait donner de la mixité de fonctions aux espaces et ainsi favoriser le cadre de vie
- À Poitiers, aux abords du parc à Fourrages dans le quartier du Pont-Neuf, densifier de manière douce le foncier sous-occupé en étant attentif au maintien des cœurs d’îlot
- À Chauvigny, en bord de Vienne, réinvestir les logements vacants et du bâti patrimonial tout en dédensifiant et renaturer
- À Lusignan, en centre-ville, réinvestir un bâti vacant et agir sur la sous-occupation de l’habitat.
Cette expérimentation, qui tient compte des projections démographiques et des besoins du territoire, vise à contribuer aux réflexions conduites dans le cadre de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi).
Aloïs Gaborit, vice-président Sobriété, transition énergétique, urbanisme, habitat, foncier.